Isoleren in Leusden: van Rozendaal tot Achterveld
LeusdenHalf Leusden is in twintig jaar gebouwd. En dat zie je aan de huizen.
Het huidige Leusden ontstond pas in de jaren zestig en zeventig. Toen groeiden de dorpjes Leusbroek en Hamersveld uit tot Leusden-Zuid en Leusden-Centrum. Van alle woningen is de helft gebouwd tussen 1965 en 1985.
Het meest voorkomende huis is dan ook de tussenwoning: 6.057 adressen, 43% van alle woningen. Zo’n huis stookte in 2023 gemiddeld 840 m³ gas. Vaak is er bij de bouw al wat geïsoleerd, maar lang niet genoeg naar de normen van nu.
Op 51% van de Leusdense woningen liggen zonnepanelen (2024). Daarom kijken we hier altijd naar twee dingen: wat levert isoleren op, en wat doe je met je zonnestroom als salderen op 1 januari 2027 stopt? We komen bij je thuis, of we beginnen online.
Rijtjeshuis
Veel huizen lijken op elkaar, maar de isolatie verschilt per straat.
Veel panelen
Meer dan de helft heeft al zonnepanelen. Dat telt mee in ons advies.
Eerlijk
Is je huis al goed geïsoleerd, dan zeggen we dat.
Leusden in cijfers. Jong dorp, veel zon.
51% van de woningen in Leusden heeft zonnepanelen.
Dat is meer dan het landelijke gemiddelde van 36% (2024). Een gemiddelde woning leverde in 2024 1.080 kWh terug aan het net.
13.848 woningen
71% is een koopwoning (2025). De gemiddelde WOZ-waarde was € 484.000.
73% vóór 1995
Bijna drie op de vier woningen is gebouwd vóór 1995, het bouwjaar waar de subsidie op let (2026).
830 m³ gas
Gemiddeld per woning in 2024. Een vrijstaand huis zat in 2023 op 1.430 m³.
15% label D tot G
Van de adressen met een energielabel zit 15% in D tot en met G (oktober 2026).
Bron: CBS, Kadaster en RVO via AlleCijfers, cijfers 2023 tot oktober 2026.
Zoek je wijk. Elke bouwperiode vraagt iets anders.
Hamersveld en Rozendaal: de spouw eerst.
In deze wijk, met Hamersveld, Rozendaal, Rozenboom, Alandsbeek en Groenhouten, is 48% van de woningen gebouwd tussen 1965 en 1975. In Rozendaal staan de drive-in-woningen uit eind jaren zestig. Bijna de helft van alle huizen is een tussenwoning.
Huizen uit die jaren hebben vaak een spouwmuur met weinig of geen isolatie. Een tussenwoning stookte hier in 2023 gemiddeld 980 m³ gas, meer dan elders in Leusden. De gemiddelde WOZ-waarde lag in 2025 op € 460.000, dus de subsidiegrens is voor veel huizen haalbaar.
Munnikhove tot Wildenburg: vloer en dak.
Dit deel van Leusden is voor 73% gebouwd tussen 1975 en 1985, met buurten als Munnikhove, Claverenblad, Bosveld en Wildenburg. Winkelcentrum De Hamershof opende in 1980 zijn eerste winkels.
Bij deze huizen is bij de bouw vaak al een dunne laag isolatie aangebracht. Een tussenwoning stookte in 2023 gemiddeld 770 m³ gas. Winst zit hier meestal in de vloer en het dak. We kijken eerst wat er al zit, zodat je niet betaalt voor isolatie die weinig toevoegt.
Gebouwd na 1985: eerst meten.
Bijna alle woningen in ’t Ruige Veld zijn gebouwd tussen 1985 en 2005. Een woning stookte hier in 2024 gemiddeld 680 m³ gas, het laagste van alle Leusdense wijken. Drie op de tien woningen is een appartement.
Huizen van na 1995 vallen buiten de gemeentelijke subsidie. Isoleren kan nog steeds lonen, maar vaak minder dan in de oudere wijken. Heb je zonnepanelen, dan is een thuisbatterij hier soms de betere vraag.
Oud dorp en nieuwe Tabaksteeg naast elkaar.
Leusden-Zuid was eerst een eigen dorp, Leusbroek. Van de woningen is 10% vooroorlogs en 23% gebouwd tussen 1965 en 1975. Daarnaast staat de wijk Tabaksteeg uit 2006: 44% van de woningen in Leusden-Zuid is gebouwd tussen 2005 en 2015.
Op 56% van de huizen liggen zonnepanelen (2024). In de oudere straten loont isoleren vaak. In Tabaksteeg is het huis meestal al goed geïsoleerd en ligt de vraag eerder bij je zonnestroom. Met een gemiddelde WOZ-waarde van € 607.000 (2025) vallen veel huizen hier boven de subsidiegrens.
Vrijstaand en oud: veel winst.
In Achterveld is 27% van de woningen vrijstaand en 11% vooroorlogs. In Stoutenburg staan vooral vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers, en 53% is gebouwd vóór 1945. Daar heeft 37% van de gelabelde adressen label G.
Een vrijstaand huis in Achterveld stookte in 2023 gemiddeld 1.370 m³ gas. Bij oude boerderijen en huizen zonder spouw isoleer je vaak aan de binnenkant. Dat vraagt maatwerk, en we nemen er de tijd voor.
Subsidie in Leusden. Gemeente, provincie en Rijk.
Leusden heeft een eigen isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners. Sinds 26 september 2026 geldt een nieuwe versie van de regeling.
Isolatiesubsidie Leusden
- Gewone doelgroeptot € 1.500
- Inkomen tot 150% van het sociaal minimumtot € 4.000
- Biobased materiaaltot € 500 extra
- WOZ-waarde op 1 januari 2022tot € 513.000
- Grondgebonden koopwoning, gebouwd vóór 1995, waar je zelf woont.
- Label D tot en met G, of minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen.
- Geen monument en geen VvE. Voor VvE’s is er een aparte regeling.
- Aanvragen kan tot en met 30 juni 2028. Het werk is uiterlijk 31 december 2028 klaar.
Bedragen inclusief btw, één waardebon per huishouden en adres, op volgorde van binnenkomst. Winst uit je woning voert de regeling uit namens de gemeente. Je kunt via hen een uitvoerder kiezen, of zelf een bedrijf kiezen.
Extra van de provincie Utrecht
- Twee of meer maatregelen€ 1.000 tot € 1.250
- Biobased materiaaltot € 500 extra
- Aanvragent/m 31 december 2027
- Alleen voor de gewone doelgroep van de Leusdense regeling.
- De biobased bonus geldt voor aanvragen vanaf 1 september 2026.
Voor 2026 en 2027 samen is er € 9.175.000 voor de hele provincie, op volgorde van binnenkomst.
Zelf isoleren mag ook
- Isoleer je zelf het dak van binnenuit, een plat dak, een bestaande dakkapel, een voorzetwand of de vloer? Dan kan de Leusdense subsidie ook.
- Het materiaal moet dan een prestatieverklaring hebben. Bij spouwmuur- en dakisolatie meld je het werk vooraf aan via het soortenmanagementplan van Leusden.
Voor de landelijke ISDE moet een bedrijf het werk uitvoeren. Zelf isoleren telt daar niet.
Landelijke ISDE
- Spouwmuur€ 5,25 per m²
- Vloer€ 5,50 per m²
- Dak€ 16,25 per m²
- Tweede maatregel binnen 24 maandenbedrag × 2
Voor woningen gebouwd vóór 2019. Voor UF-schuim krijg je sinds 1 april 2026 geen ISDE meer.
Bron: Subsidieregeling isolatie koopwoningen gemeente Leusden (versie vanaf 26 september 2026), Subsidieregeling cofinanciering isolatie koopwoningen provincie Utrecht en RVO, oktober 2026. Onafhankelijke informatie vind je bij het Energiepunt, het energieloket van de gemeente Leusden.
Een thuisbatterij in Leusden. Hier vaak een serieuze optie.
Met zonnepanelen op de helft van de huizen is Leusden een dorp waar een thuisbatterij vaak ter sprake komt. Vanaf 1 januari 2027 stopt salderen. Stroom die je overdag teruglevert, levert dan minder op dan stroom die je zelf gebruikt.
Of het bij jou loont, hangt af van je panelen, je verbruik en of je eerst nog moet isoleren. Kies je voor een batterij, dan krijg je 10 jaar fabrieksgarantie op de batterij, 2 jaar garantie op de installatie, de eerste 3 jaar gratis monitoring op afstand. We rekenen het eerlijk voor je uit, ook als het antwoord nee is.
Goed om te weten. Dieren en stroom in Leusden.
Vleermuizen en vogels
- Bij spouwmuur- en dakisolatie gelden in Leusden regels om vleermuizen en vogels te beschermen. Daarvoor heeft de gemeente een soortenmanagementplan.
- Meld het werk vooraf aan. Een goed isolatiebedrijf werkt natuurvriendelijk en houdt rekening met nestplekken.
Een vol stroomnet
- Sinds 1 juli 2026 kom je op een wachtlijst als je een nieuwe of zwaardere aansluiting aanvraagt. In een groot deel van de provincie Utrecht geldt zelfs een tijdelijke stop op nieuwe aanvragen.
- Wil je naast je panelen ook een warmtepomp of laadpaal? Laat eerst checken wat je huidige aansluiting aankan. Een zwaardere aansluiting is lang niet altijd nodig.
Vragen uit Leusden.
Mijn huis in Munnikhove is uit 1980. Kom ik in aanmerking voor subsidie?
Waarschijnlijk wel, als je er zelf woont en het huis label D of lager heeft, of minstens twee slecht geïsoleerde delen. De WOZ-waarde op 1 januari 2022 mag niet boven € 513.000 liggen. Doe de postcodecheck van Winst uit je woning om het zeker te weten.
Ik woon in Tabaksteeg. Wat kan ik nog doen?
Je huis is gebouwd na 1995, dus de Leusdense subsidie geldt niet. Het is vaak al goed geïsoleerd. Heb je zonnepanelen, dan is het slimmer om te kijken hoe je meer van je eigen stroom gebruikt.
Hoeveel krijg ik als ik een laag inkomen heb?
Is je inkomen maximaal 150% van het sociaal minimum, dan kun je in Leusden tot € 4.000 krijgen, inclusief btw. Na de postcodecheck doe je een inkomenstoets. Ook dan geldt de WOZ-grens van € 513.000.
Geeft de provincie Utrecht er nog iets bij?
Ja, als je in de gewone doelgroep valt en minstens twee maatregelen neemt. Dan krijg je € 1.000 tot € 1.250 extra, en tot € 500 meer bij biobased isolatie. Aanvragen kan tot en met 31 december 2027, zolang er budget is.
Is er subsidie op een thuisbatterij in Leusden?
Nee. De gemeente Leusden en de provincie Utrecht hebben geen subsidie op een thuisbatterij, en landelijk ook niet. We rekenen wel voor je uit wat een batterij jou oplevert na het einde van salderen.
Komen jullie ook in Achterveld en Stoutenburg?
Ja, op afspraak bij je thuis in alle kernen van Leusden. In het buitengebied staan veel oude en vrijstaande huizen. Daar kijken we extra goed welke isolatie technisch kan.
Staat je vraag er niet bij? Bel of app ons op 06 30 36 37 86, of stel hem tijdens het gratis adviesgesprek.
Ook in de regio. Elke gemeente vraagt om ander advies.
Regio Amersfoort en Utrecht
- AmersfoortVan binnenstad tot Vathorst
- BaarnThuisbatterij en isolatie
- BarneveldThuisbatterij en isolatie
- NijkerkThuisbatterij en isolatie
- SoestThuisbatterij en isolatie
- UtrechtThuisbatterij en isolatie
- WoudenbergDorp in de Vallei
- ZeistThuisbatterij en isolatie
Meer van GroenPlan
- ThuisbatterijenPlug-in of complete installatie
- IsolatieDak, spouw, vloer en bodem
- KennisbankUitleg zonder vakjargon
Drive-in, rijtjeshuis of boerderij? We kijken mee.
Vul je adres in en plan een gratis adviesgesprek. Daarin rekenen we uit wat isoleren of een thuisbatterij jouw huis in Leusden oplevert. Daarna plannen we een gesprek bij je thuis of online.