Isoleren in Bloemendaal: van villa in Aerdenhout tot rijwoning in Bennebroek
BloemendaalEén gemeente, twee werelden. En voor allebei eerlijk advies.
Bloemendaal bestaat uit vijf kernen: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Vogelenzang en Bennebroek. In de eerste drie staan veel vooroorlogse en vrijstaande huizen. In Bennebroek en Vogelenzang wonen veel mensen in een rijwoning van na de oorlog.
Dat verschil zie je terug in het verbruik. Een woning in Aerdenhout stookt gemiddeld 1.720 m³ gas per jaar, een woning in Vogelenzang 930 m³.
Ook de lokale subsidie pakt per kern anders uit. Daarom kijken we eerst naar jouw huis, en zeggen we eerlijk wat loont en wat niet.
Villa’s en vooroorlogs
Dak en vloer eerst, met oog voor erfgoed.
Rijwoningen
In Bennebroek en Vogelenzang is de spouw vaak kansrijk.
Eerlijk
Ook over subsidie die je waarschijnlijk niet krijgt.
Bloemendaal in cijfers. Het hoogste gasverbruik van de regio.
1.280 m³ gas stookt een woning in Bloemendaal gemiddeld per jaar.
Dat is het hoogste van alle gemeenten waar we werken. Een vrijstaand huis zit gemiddeld zelfs op 2.350 m³.
10.389 woningen
71% is een koopwoning en 42% is gebouwd vóór 1945.
Label G komt veel voor
Het is het op één na meest voorkomende label. Ongeveer de helft valt in D tot en met G.
3 op de 10 woningen
heeft zonnepanelen (2024).
Vijf kernen
Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Vogelenzang en Bennebroek.
Bron: CBS en Kadaster via AlleCijfers, cijfers 2024 tot 2026.
Vijf kernen. Elk met een eigen aanpak.
Vooroorlogs en ruim: dak en vloer.
In Bloemendaal is 55% van de woningen gebouwd vóór 1945, in Overveen 59%. Een woning in Bloemendaal stookt gemiddeld 1.274 m³ gas per jaar.
Huizen van vóór 1920 hebben vaak geen spouw. Dan zit de winst in dak- en vloerisolatie, en soms in een voorzetwand. In het Bloemendaalse Park en Duin en Daal isoleren we bij voorkeur aan de binnenkant, zodat er aan de gevel niets verandert.
Vrijstaand en ruim: eerst kijken naar vocht.
Een derde van de woningen in Aerdenhout is vrijstaand en ruim een kwart is twee-onder-een-kap. Gemiddeld stookt een woning hier 1.720 m³ gas per jaar.
Na zware regen in november 2023 hadden zo’n 70 huishoudens in Aerdenhout last van grondwater. Daarom kijken we bij vloerisolatie altijd eerst naar vocht in de kruipruimte. Eerst de oorzaak, dan pas isoleren.
Rijwoningen van na de oorlog: spouw en vloer.
In Bennebroek is maar 19% van de woningen vooroorlogs. Het grootste deel is gebouwd tussen 1945 en 1985, met veel tussenwoningen. In Leidsevaart-Bloemhof is twee derde gebouwd tussen 1945 en 1965.
In die huizen zit vaak een spouw die nog leeg of half gevuld is. En hier ligt de lokale subsidie Isoleer mee vaker binnen bereik. Check de WOZ-waarde op je beschikking van 2022.
Jaren 70 tot 90: kijk eerst wat er al zit.
In Vogelenzang is 40% gebouwd tussen 1975 en 1995, en ruim een derde is een tussenwoning. Gemiddeld stookt een woning er 930 m³ gas per jaar.
In huizen uit die tijd is de spouw meestal al (deels) geïsoleerd. Soms kan bijvullen nog. Heb je zonnepanelen, dan is een thuisbatterij hier vaak eerder een vraag dan extra isolatie.
Goed om te weten. Erfgoed en grondwater in Bloemendaal.
Beschermd dorpsgezicht
- Het Bloemendaalse Park en Duin en Daal vormen samen een rijksbeschermd dorpsgezicht. De gemeente telt ruim 435 monumenten.
- Zichtbare wijzigingen aan monumenten en in het beschermde gebied zijn vaak vergunningplichtig. Isoleren aan de binnenkant is meestal eenvoudiger.
Grondwater
- In Aerdenhout was er na zware regen in 2023 grondwateroverlast. In Overveen en Bloemendaal wordt het water op sommige plekken weggepompt.
- Bij een vochtige kruipruimte lossen we eerst het vocht op. Isoleren op een natte kruipruimte doen we niet.
Subsidie in Bloemendaal. Vooral binnen bereik in Bennebroek en Vogelenzang.
Eerlijk is eerlijk: met een WOZ-grens van € 450.000 komt de lokale regeling vooral in Bennebroek en Vogelenzang binnen bereik. In Aerdenhout en Overveen is de landelijke ISDE meestal de route.
Isoleer mee Bloemendaal
- Basissubsidie, één maatregeltot € 1.500
- Met energietoeslag of minimabeleidtot € 5.000
- WOZ-waarde op 1 januari 2022tot € 450.000
- Budget€ 299.050, op volgorde van binnenkomst
- Grondgebonden koopwoning waar je zelf woont, geen VvE.
- Energielabel D tot en met G, of twee slecht geïsoleerde bouwdelen.
- Via het Duurzaam Bouwloket, met een eigen bedrijf of zelf.
Aanvragen kan volgens de beleidsregels tot 30 juni 2028, zolang er budget is.
Landelijke ISDE in 2026
- Spouwmuur€ 5,25 per m²
- Vloer€ 5,50 per m²
- Bodem€ 3 per m²
- Dak€ 16,25 per m²
- Twee maatregelenbedrag per m² × 2
Twee maatregelen binnen 24 maanden geven het dubbele bedrag. Je vraagt aan na de uitvoering.
Bron: Beleidsregels Isoleer mee Bloemendaal en RVO, oktober 2026. Gratis energieadvies krijg je ook bij De Energieke Burger.
Een thuisbatterij in Bloemendaal. Eerst de schil, dan de batterij.
Op 30% van de woningen in Bloemendaal liggen zonnepanelen. Vanaf 1 januari 2027 stopt salderen.
Stook je 2.000 m³ gas of meer, dan levert isoleren je meestal meer op dan een batterij. Een batterij helpt alleen als je zelf zonnestroom opwekt, en er is geen subsidie voor. Is je huis goed geïsoleerd en heb je panelen, dan rekenen we het eerlijk voor je uit.
Vragen uit Bloemendaal.
Ik woon in Aerdenhout of Overveen. Krijg ik Isoleer mee?
Waarschijnlijk niet. De grens is een WOZ-waarde van € 450.000 op 1 januari 2022, en de meeste woningen in die kernen zitten daar ruim boven. De landelijke ISDE kan wel, en die verdubbelt bij twee maatregelen binnen 24 maanden.
Ik heb een rijwoning in Bennebroek of Vogelenzang. Maak ik kans?
Ja, daar is de kans het grootst. Check je WOZ-beschikking van 2022 en je energielabel: D tot en met G, of twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Het budget wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst.
Mijn huis ligt in Duin en Daal of het Bloemendaalse Park. Mag ik isoleren?
Ja. Dit is een rijksbeschermd dorpsgezicht, dus zichtbare wijzigingen aan de buitenkant zijn vaak vergunningplichtig. Isoleren aan de binnenkant, onder de vloer en onder het dak is meestal eenvoudiger.
Mijn kruipruimte is vochtig. Kan vloerisolatie dan wel?
Pas als het vocht is opgelost. Bij de inspectie kijken we waar het vandaan komt. Isoleren op een natte kruipruimte doen we niet.
Ik woon in Bentveld. Hoor ik bij Bloemendaal?
Bentveld hoort grotendeels bij Zandvoort, dus voor de lokale subsidie gelden meestal de regels van Zandvoort. Lees wat er in Zandvoort kan
Komen jullie bij mij thuis?
Ja, op afspraak in alle vijf de kernen. Het adviesgesprek over een thuisbatterij kan ook online. Voor isolatie komt er altijd een specialist langs voor een gratis inspectie.
Staat je vraag er niet bij? Bel of app ons op 06 30 36 37 86, of stel hem tijdens het gratis adviesgesprek.
Ook in de buurt. Elke gemeente vraagt om ander advies.
Haarlem
- Thuisbatterij HaarlemAdvies en installatie
- Isolatie HaarlemSpouw, vloer, bodem en dak
- Spouwmuurisolatie HaarlemMeestal in één dag klaar
- Vloer- en bodemisolatie HaarlemVanuit de kruipruimte
- Dakisolatie HaarlemSchuin en plat dak
Andere gemeenten in regio Haarlem
- HeemstedeAdvies per wijk en bouwjaar
- Zandvoort en BentveldRijtjeshuis, flat of villa
- Velsen en IJmuidenAdvies per kern
- Beverwijk en Wijk aan ZeePer wijk bekeken
- HeemskerkZonnepanelen en salderen
- Haarlemmermeer en HoofddorpLoont isoleren nog?
Villa of rijwoning? We kijken graag mee.
Vul je adres in en zie in een minuut wat isoleren of een thuisbatterij jouw huis oplevert. Daarna plan je een gratis gesprek, bij je thuis of online.