ParticulierZakelijk
06 30 36 37 86
Bel
Een monteur van GroenPlan sluit een thuisbatterij aan in de meterkast, een collega kijkt mee

Isoleren in Zandvoort: rijtjeshuis, flat aan zee of villa in Bentveld

Bespaarcheck± 1 minuut

Wat levert isoleren in Zandvoort jou op?

  • Welke isolatie kansrijk is
  • Je besparing en of je subsidie krijgt
  • Daarna een gratis inspectie bij jou thuis

Je naam, e-mail en telefoonnummer vragen we pas aan het eind.

5,0 op Google
De boulevard van ZandvoortZandvoort
Foto: G.Lanting, CC BY 4.0

In Zandvoort bepaalt je woning je route. Subsidie, VvE-regeling of geen van beide.

Zandvoort is na de oorlog grotendeels opnieuw opgebouwd. In de oorlog werd de bebouwing langs de kust gesloopt, in 1946 volgde het wederopbouwplan. Daarom staan er veel rijtjeshuizen uit de jaren 50 en 60, en langs de boulevard bijna alleen appartementen.

Meer dan de helft van de 9.882 woningen is een appartement. En op maar 14% van de woningen liggen zonnepanelen, tegen 36% in heel Nederland.

Woon je in een grondgebonden koophuis, een flat met een VvE of een villa in Bentveld? Dat bepaalt welke regeling voor jou geldt. We zeggen het je eerlijk, op afspraak bij je thuis of online.

Rijtjeshuis

Vaak kansrijk voor spouw en vloer, met lokale subsidie.

Flat

Isoleren loopt via de VvE, met een eigen regeling.

Eerlijk

Ook over deadlines en wat er nu nog kan.

Welke wijk? Zo pak je het aan in Zandvoort.

Een spouwmuur wordt via een klein gaatje in de voeg gevuld met isolatie

Wederopbouw-rijen: spouw en vloer.

In Oud Noord is bijna de helft van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1965, en ruim de helft is een tussenwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 399.000.

Veel van deze huizen hebben een spouw die nog leeg of half gevuld is. Met de lokale subsidie en dubbele ISDE bij twee maatregelen is dit een wijk waar isoleren vaak goed uitpakt.

Drie regelingen. Welke past bij jouw woning?

Lokale aanpak isolatie

  • WOZ op 1 januari 2022 tot € 579.000tot € 4.000
  • Met ZandvoortPastot € 7.000
  • Vergoedingtot 100% van de kosten
  • Aanvragent/m 31 december 2027
  • Grondgebonden koopwoning waar je zelf woont.
  • Energielabel D tot en met G, of twee slecht geïsoleerde bouwdelen.
  • Voor gevelisolatie eerst ecologisch onderzoek.

Via Winst uit je Woning, of je kiest zelf een erkend isolatiebedrijf en declareert achteraf. Bij die tweede route betaal je eerst zelf. Budget € 657.070, zolang het er is.

Voor appartementen en VvE’s

  • VvE-subsidie€ 3.000 per appartement
  • Gebouwdvóór 2001
  • Aanvragent/m 31 december 2026
  • Duurzaamheidslening via SVn: van € 2.500 tot € 25.000, voor isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Een thuisbatterij valt er niet onder.
  • Let op! Geld lenen kost geld.
Lees de VvE-regeling bij de gemeente

Bron: Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Zandvoort en zandvoort.nl, oktober 2026. Winst uit je Woning is na een faillissement doorgestart; de website was in oktober 2026 tijdelijk offline. Twijfel je, bel de gemeente via 14 023.

Zandvoort in cijfers. Een badplaats met veel flats.

14% van de woningen in Zandvoort heeft zonnepanelen.

In heel Nederland is dat 36%. In Zandvoort-Noord is het zelfs 7%.

  • 9.882 woningen

    54% is een koopwoning en 53% een appartement.

  • 1946

    Het jaar van het wederopbouwplan. Een kwart van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1965.

  • 890 m³ gas per jaar

    Gemiddeld per woning in 2024. 6% van de woningen heeft stadsverwarming.

  • Bijna de helft label D tot G

    Ongeveer 47% van de geregistreerde energielabels.

Bron: CBS en Kadaster via AlleCijfers, cijfers 2024 tot 2026.

Goed om te weten. Wonen aan zee.

Zout in de lucht

  • Zeelucht versnelt corrosie van apparaten die buiten staan, zoals zonnepanelen en buitenunits.
  • Kies materialen met een goede coating en check de garantie voor kustgebieden.

Monumenten en tweede woningen

  • Sinds mei 2026 geldt een afwegingskader voor monumenten: spouwisolatie alleen na onderzoek, een buitenunit altijd met vergunning.
  • De lokale subsidie is alleen voor eigenaar-bewoners, dus niet voor een tweede woning.
Een klant bekijkt in de app hoeveel zonnestroom haar thuisbatterij heeft opgeslagen

Een thuisbatterij in Zandvoort. Vooral als je al zonnepanelen hebt.

Met 14% zonnepanelen is een thuisbatterij voor de meeste Zandvoorters nog geen vraag. Heb je wel panelen, zoals veel bewoners in Kostverloren, dan wordt het na 1 januari 2027 interessanter.

Zonder zonnepanelen levert een batterij weinig op. Dat zeggen we je ook gewoon.

Vragen uit Zandvoort.

Ik woon in een flat in Noord. Kan ik subsidie krijgen?

Niet via de lokale regeling, die geldt alleen voor grondgebonden woningen. Je VvE kan wel € 3.000 per appartement krijgen, voor gebouwen van vóór 2001. Aanvragen kan tot en met 31 december 2026.

Winst uit je Woning is toch failliet?

Winst uit je Woning is na een faillissement in november 2025 doorgestart, en de regeling loopt nog. De website was in oktober 2026 tijdelijk offline. Twijfel je, bel dan eerst de gemeente via 14 023.

Ik heb een rijtjeshuis in Oud Noord. Maak ik kans op subsidie?

Grote kans. De gemiddelde WOZ in Oud Noord ligt onder de grens van € 579.000 (peildatum 2022). Laat de spouw en de vloer inspecteren, en check je energielabel.

Het is mijn tweede woning. Geldt de subsidie dan ook?

Nee. De lokale regeling is alleen voor eigenaren die er zelf wonen. De landelijke ISDE heeft dezelfde eis.

Roest een buitenunit of zonnepaneel aan zee sneller?

Ja, zout versnelt corrosie. Kies een uitvoering met een goede coating en check de garantie. Bij een monument gelden strenge regels: een buitenunit mag niet zichtbaar zijn en niet aan de gevel hangen.

Ik woon in Bentveld. Welke regels gelden voor mij?

Bentveld hoort grotendeels bij Zandvoort, dus de Zandvoortse regeling geldt. Met een gemiddelde WOZ rond € 937.000 valt de lokale subsidie meestal buiten bereik. De ISDE kan wel.

Staat je vraag er niet bij? Bel of app ons op 06 30 36 37 86, of stel hem tijdens het gratis adviesgesprek.

Ook in de buurt. Elke gemeente vraagt om ander advies.

Haarlem

Bekijk ons hele werkgebied

Andere gemeenten in regio Haarlem

Een monteur van GroenPlan loopt met zijn gereedschapskoffer naar de voordeur

Rijtjeshuis, flat of villa? Zo weet je het in een minuut.

Vul je adres in en zie wat isoleren of een thuisbatterij jouw huis oplevert. Daarna plan je een gratis gesprek, bij je thuis of online.

WhatsApp ons